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Los 7 Errores que
Retrasan o Encarecen
un Régimen de Condominio · Gira Nacional 2026

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El problema

Los 7 errores que retrasan o encarecen
un régimen de condominio

¿Sabías que la mayoría de los proyectos se atrasan más de 2 años por errores que se podían evitar desde el inicio? Estos son los 7 más comunes:

01
Pensar que el régimen se hace al final
El régimen debe diseñarse desde el inicio del proyecto. Hacerlo tarde genera retrasos, costos extra y conflictos legales difíciles de resolver.
02
No alinear uso de suelo, densidad e indivisos
Cuando estos tres elementos no están alineados desde el diseño, el proyecto enfrenta observaciones del notario y el RPP que lo detienen por meses.
03
Calcular mal los indivisos (o copiarlos)
Copiar los porcentajes de indiviso de otro proyecto o calcularlos sin metodología correcta puede invalidar todo el régimen ante el Registro Público.
04
Definir mal unidades privativas y áreas comunes
Una mala delimitación entre lo privativo y lo común genera conflictos entre condóminos, problemas de escrituración y demandas que paralizan el proyecto.
05
Ignorar el criterio del notario y el RPP
Cada notaría y cada Registro Público tiene criterios específicos. Ignorarlos significa recibir observaciones que regresan el proyecto al punto de partida.
06
Separar el proyecto arquitectónico del régimen
El arquitecto diseña sin considerar el régimen y el abogado redacta sin ver los planos. Esta desconexión es la causa más común de errores costosos.
07
No tener metodología
Improvisar el régimen sin una metodología probada es la raíz de todos los errores anteriores. Sin un proceso claro, cada proyecto es un experimento con tu dinero y tiempo.
Omar M&G
Omar M&G
Director · M&G Consultores Urbanos
🏆 Más de 500 proyectos de condominio asesorados exitosamente
⚖️ Especialista en régimen de condominio y derecho inmobiliario
📍 Presente en las 12 ciudades más importantes de México
🎤 Conferencista con más de 10 años de experiencia en el sector

​

El experto que ha
visto todo en condominios

"La diferencia entre un proyecto que se entrega en tiempo y uno que se atrasa 2 años es, casi siempre, el régimen bien constituido desde el inicio."

Omar ha acompañado a desarrolladores de todo México a convertir sus proyectos en condominios exitosos, evitando las trampas legales, económicas y administrativas más costosas del sector.

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Contenido

Lo que vas a aprender

01
Por qué el régimen va desde el día uno Cómo integrarlo desde la planeación y no cuando ya es un problema.
02
Alinear uso de suelo, densidad e indivisos Los tres elementos que deben ir juntos desde el diseño del proyecto.
03
Cómo calcular correctamente los indivisos Metodología probada para que el RPP y el notario lo acepten sin observaciones.
04
Definir bien privativo vs área común Evita conflictos entre condóminos y problemas de escrituración desde el inicio.
05
Cómo trabajar con notario y RPP sin rechazos Conoce los criterios que usan para que tu expediente pase a la primera.
¿Para quién es esta conferencia?
✓Desarrolladores inmobiliarios con proyectos en marcha o en planeación
✓Arquitectos e ingenieros que trabajan en condominios
✓Inversionistas que quieren proteger su capital en bienes raíces
✓Abogados y notarios del sector inmobiliario
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